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金浦九号苏州设计小镇选聘物业企业

发布时间:2017/9/30 11:28:39   点击次数:

一、选聘项目名称

金浦九号苏州设计小镇

二、选聘方式和项目概况

1、选聘方式:公开选聘

2、项目概况:项目位于工业园区斜塘街道,北面为民生路,东面为金浦路,南面为东延路。项目占地89.69亩,总建筑面积78257.98㎡,绿化率19%。共计12幢建筑,物业配套200㎡,绿化面积10419.97㎡,地面车位20个,电梯10台。

3、物业服务期限:签订自2017年11月1日起12个月试用期,试用合格后签订三年正式合同。

三、物业管理内容包括

公共部位及公共设备设施的日常维护与管理、秩序维护、停车场管理、清洁管理、租户服务管理、档案资料管理、绿化美化管理、特约服务以及物业接管验收等。

四、应聘条件及要求

1、具备行业主管部门颁发的物业服务企业核定三级以上资质(须提供有效证书复印件并加盖公章,原件备查)。

2、应聘企业需提供在营项目合同复印件或者由业主单位(或业委会)出具的证明文件,如所提供文件存在虚假情况,取消其资格。

3、承诺拟派驻的项目经理需具有3年以上物业服务企业从业经验(必须具有国家注册项目经理证),如果中选,应承诺该项目经理在项目服务时间不低于半年。要求该承诺派驻的项目经理人需亲自全程参与选聘的勘察、应聘文件制定及说明、应聘答辩等环节。

4、企业还应有良好的社会信誉,无不良记录、业主反映良好,不得有诉讼情况,如有因陈述客观事实,否则一票否决。

5、本次选聘物业费、车位费价格标准按我司制定的收费标准。投标企业按行业相关标准结合设计小镇具体情况配备物业人员并提供相应管理方案。

6、应聘企业需为独立法人,不接受联合体应聘,中选后不允许整体转包。

7、特别提示要求:本项目实行业主制定预算、管理收支、监督物业公司管理,物业公司提供服务与专业资质收取酬金。

五、报名需准备的材料

1、经年检合格的《工商营业执照》(经年审合格)副本、《组织机构代码证》复印件;(已经完成三证合并的,提供新的注册证书)

2、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件;

3、物业管理企业资质证书正本、副本复印件、银行开户许可证;

4、拟派驻的项目经理的项目经理资格证、消防员证、电梯管理员证、安全管理员证。

 六、报名时间  

2017年9月27日-- 9月30日18:00前。超过期限选聘单位将不再接受报名。

七、选聘流程

1、9月27-9月30日发放公告、接受报名;

2、10月1日-10月9日接待物业公司咨询、考察、答疑;

3、10月11日17:00截止接受投标书;

4、预计10月15日前审核资质、开标,由苏州金浦九号文化产业发展有限公司裁定最终中标单位;

5、协商签订正式合同。

八、报名方式

1、预报名:有报名意向企业,规定时间前将相应材料原件扫描件打包发至邮箱zhanghuizhe@goldmantis.com。

联系电话:18501509721;留企业名称、联系人和电话。

2、预审后,电话告知相关3家企业,提供纸质资料均一式1份,并按照上述顺序装订,所有的复印件需加盖公司印章,上述资料有任何一项缺漏,报名资格都将被终止。

九、有关说明

1、应聘人对提供资料的真实负责,若有弄虚作假,一经查实将取消应聘资格;

2、报名企业超过三家(含),可进行进一步操作,如少于三家则为流标,我司有权延长报名时间;

3、最终解释权归苏州金浦九号文化产业发展有限公司。

 

苏州金浦九号文化产业发展有限公司

2017年9月27日




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