上海陆家嘴物业管理有限公司于1992年5月18日在浦东新区注册成立，是首批获得国家物业管理行业一级资质企业证书的物业公司。公司核心项目为商务办公楼物业、会展物业、城市综合体、公众物业、高端住宅物业。核心服务为顾问咨询服务、集成化“管作分离”策划与运行；建筑物及设施设备运行及修缮；早期介入服务、礼仪礼宾服务、商务服务、餐饮客房服务、智能化地下车库策划及运行、实训服务等。核心项目覆盖上海市，顾问咨询项目辐射至全国各地。
公司名称：上海陆家嘴物业管理有限公司苏州分公司
项目地址：苏州市虎丘区浒墅关镇桑苑路981号锦绣澜山项目地
福利待遇：国企，入职缴纳社保及住房公积金，带薪年假，法定节假日
联系人：叶小姐 18051299827（微信同步）
简历投递邮箱：31882946@qq.com
招聘岗位
物业前介工程师
工作职责：
1、密切关注和跟踪项目建设各个阶段的情况，结合现场情况，对设计、施工缺陷进行合理化建议；
2、配合收集设施设备随机的质量保修文件,使用说明文件和供应方资料,建立设备档案；
3、负责新项目各阶段的图纸会审，并出具书面会审意见及跟进；
4、定期新项目施工现场巡视，参加新项目工程例会以及各种设计汇报会，并提出合理化建议及跟进；
5、负责协调内外部关系，推动项目前介工作的开展；
6、在施工过程中，参与隐蔽工程验收、单项工程验收、 分期工程验收。在工程全面竣工后, 参与全部工程竣工验收。
任职资格：
1、大专以上学历，年龄30-48岁，身体健康，能吃苦耐劳；
2、必须持有相关的上岗资格证书（强电、弱电、消防、空调、电梯、机电），工程师初级职称优先；
3、相貌端正，无违法犯罪记录；
4、有物业行业工作经验，其中1年以上大型商场设备管理经验的优先考虑；
5、苏州本地人优先。
物业工程主管
工作职责：
1、负责公司项目物管前期介入对工程安装的跟进管理、负责项目物业的接管验收管理、负责跟进工程遗留问题进行整改（合同委托内的项目）、负责物业交付中工程遗留问题的整改跟进、协同分公司人员共同完成物业交付验收工作；
2、设备设施运行管理：负责设备日常运行、维护管理；负责设施设备的维护保养计划的制定及实施；
3、维修服务管理：负责对有偿维修服务、公共部分的维修管理；负责协调对委托整改的工程遗留问题的处理。
4、供方管理：协助分公司工程部对工程外委项目招标；负责外委服务单位服务监督管理；
5、装修管理：负责商场装修方案审定工作的监督管理、装修过程的日常监督管理；
6、内部事务管理：负责本部门员工考核、培训、团队建设管理；负责工程档案资料的分类保管。
任职资格：
1、大专以上学历；
2、精通 AutoCAD操作，熟练操作OFFICE办公软件；
3、有前期介入工作经验，了解施工流程、施工规范相关知识；
4、具有3年以上工程管理经验；
5、具有应变能力，能及时正确处理工程中的突发事件。
物业维修工
工作职责：
1、负责对物业实物形态的验收;
2、负责对工程安装的跟进;
3、负责对工程设计施工提出建议；
4、负责跟进工程遗留问题整改，负责进行物业一房一验工作；
5、负责设施、设备资料档案的接管验收并在收集后交公司归档。
任职资格：
1、中专技校以上学历；
2、持有物业维修/技能相关证书；
3、有前期介入工作经验优先，年龄48岁以下，身体健康，能吃苦耐劳；
4、苏州本地人优先。
