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「公共收益管理和收取风险」公益讲座圆满举行,3000多人在线视听!

发布时间:2020/4/15 9:16:59   点击次数:

4月13日,苏州市物业管理协会以直播形式举办“公共收益管理和收取风险”专题公益讲座,进一步帮助物业企业提高物业管理法律风险防控和纠纷处理能力,提升经营管理和盈利能力。来自江苏、浙江、上海、安徽、辽宁、山东等地,全国3000多名业内外人士同时在线观看;不少物业企业组织各项目员工进行集体观看,共同学习。

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▲ 直播现场

本场公益讲座邀请中物协法律政策工作委员会委员、苏州市物业管理招投标评标专家库成员、江苏同益大地律师事务所副主任、合伙人闾健先生,为大家直播授课。

在直播过程中,闾健主要围绕小区公共收益“收”和“支”两方面进行讲解,重点探讨小区公共收益相关法律问题、法律风险、以及目前立法趋势、各地做法,进一步帮助物业企业规避风险。

就公共收益的“收”,根据各地物业管理相关法律规定,闾健详细介绍了公共收益的内涵、公共收益的分类、如何区分公共收益和物业多种经营收入,以及公共收益经营管理权归属问题。

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▲ 闾健

在公共收益的“支”方面,下面这些问题常常让不少物业人感觉迷惑不解。具体包括:

l 公共收益是否能用于物业企业的补亏?

l 业主大会未成立前,公共收益能用么?可以用来做什么?

l 公共收益的支出,要通过招投标吗?如果不通过招投标,在支出时需要注意些什么?

l 公共收益为什么不能被业主分掉?问题在哪里?

l 公共收益的公示,“收”与“支”如何做,需要第三方吗?

l 人防车位的收益,如何处理?能用于什么地方?不能用于什么地方?

对于上述问题,闾健在讲座中通过案例列举的方式,详细阐释实际运作的重点,建议企业规避必要的风险。

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▲ 直播留言区企业互动留言

线上课上气氛热烈,多人互动提问,并纷纷表示受益匪浅,干货满满!

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▲ 部分企业在各自单位集中观看直播

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 部分企业在各自单位集中观看直播

本次“公共收益管理和收取风险”专题公益讲座,是苏州物协首次尝试以在线直播形式进行授课。据直播后台数据显示,2小时的直播时长,观看频次达19354人次,观看人数达3228人。

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线上直播,不受场地、人数等因素影响,能够更好地助力业内外人士“涨知识”。

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面对疫情,我们在抓好疫情防控常态化工作的同时,更要做好疫情防控期间企业的人才培养、复工复产等教育培训工作。

协会坚持在减少聚集接触的基础上,充分利用在线网络学习的便捷优势,不断开发新的课程给企业、学员更多的选择,降低疫情对教育培训工作的影响,有需求的企业、学员可以通过苏州市物业管理协会网站或苏州物业微信公众号进行学习。

后续,苏州市物业管理协会还将持续进行物业法律法规、设施设备、垃圾分类等线上公益讲座直播,欢迎大家关注和分享。



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