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2020年苏州姑苏区物业管理工作专题培训会成功举办

发布时间:2020/8/3 9:36:11   点击次数:

2020年苏州姑苏区物业管理工作专题培训会于7月31日如期举行,来自姑苏区8个街道的近180位物业管理工作人员参加培训。

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培训现场

苏州姑苏区住建委物业管理处黄潇虹处长、许侃副处长出席了本次专题培训会。

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本次培训邀请中国物业管理协会法律政策工作委员会委员、苏州市物业管理招投标评标专家库成员、江苏同益大地律师事务所副主任兼合伙人闾健先生,为大家作现场培训。

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闾健 | 中国物业管理协会法律政策工作委员会委员、苏州市物业管理招投标评标专家库成员、江苏同益大地律师事务所副主任兼合伙人

会上,闾健围绕“民法典与物业管理”这个主题,详细介绍《民法典》出台的背景,分物权篇、合同篇、侵权责任篇3个部分,进行系统性讲解。

具体来讲,主要包括以下内容:

1.业主大会和业主委员会的设立;

2.如何正确理解“指导和协助物业公司利用小区共有部分开展多种经营”?

3.是否在任何情况下都要进行表决?如何正确理解“参与表决”:是收到表决票还是收到并投票?

4.居住权概念; 

5.共有收益(公共收益);

6.多种经营的两种豁免表决的情形;

7.物业服务人的退场和交接义务;

8.不动产设施及其附属物脱落、坠落致害过错推定责任;

9.高空抛物坠物的责任;

10.必要的安全保障措施。

闾律师主要就以上内容结合案例进行详细的解读,并在现场就参会人员提出的问题一一作答。

事实上,本次培训意义深远,尤其在业主美好生活需要的要求越来越高、物业服务品质越来越好的情况下,《民法典》的即将实施也为供需双方的一些矛盾纷争提供更多解决的方法和途径。

为此,姑苏区住建委物业管理处许侃副处长作在下午培训会前作动员讲话,希望参会人员能够认真听讲,活学活用,学以致用。

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许侃 | 苏州姑苏区住建委物业管理处副处长

姑苏区住建委物业管理处黄潇虹处长在上午培训会前的动员讲话中强调,《民法典》的出台意义重大,与老百姓生活息息相关,其中与物业管理有关的内容也是物业企业、业主关注的焦点;街道社区的物业管理工作人员更要应该关注《民法典》,关注老百姓的阶段性的切实需求。

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黄潇虹 | 苏州姑苏区住建委物业管理处处长

黄潇虹处长在动员讲话中还对参会人员提出殷切希望。她希望通过培训,能够更好地促进姑苏区物业管理监管工作的深入推进,能够有助于街道社区的物业管理工作人员更好地服务于本地物业企业和业主。




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