————   苏州物协    ————

您现在的位置:首页-行业资讯-苏州物协
通知公告MORE
热点新闻MORE

与民法典同行,重视消防安全,共筑美好生活 | 2020年苏州市街道社区工作人员《民法典》、消防安全管理学习培训

发布时间:2020/9/14 10:34:41   点击次数:

9月10日至11日,2020年苏州市街道社区工作人员《民法典》、消防安全管理学习培训分别在白金汉爵大酒店、南林饭店举办,来自相城区、园区、吴中区、吴江、高新区的街道社区近600位负责物业管理工作的相关人员参加了此次培训。

微信图片_20200914103541.png

本次培训分别邀请中国物业管理协会法律政策工作委员会委员、苏州市物业管理招投标评标专家库成员、江苏同益大地律师事务所副主任兼合伙人闾健先生,苏州市消防救援支队防火监督处处长彭骏处长,为大家作现场培训。

会上,首先由闾健律师围绕“民法典与物业管理”这个主题,详细介绍《民法典》出台的背景,分物权篇、合同篇、侵权责任篇3个部分,进行系统性讲解。

 微信图片_20200914103620.jpg

主要内容

1.业主大会和业主委员会的设立;

2.如何正确理解“指导和协助物业公司利用小区共有部分开展多种经营”?

3.是否在任何情况下都要进行表决?如何正确理解“参与表决”:是收到表决票还是收到并投票?

4.居住权概念; 

5.共有收益(公共收益);

6.多种经营的两种豁免表决的情形;

7.物业服务人的退场和交接义务;

8.不动产设施及其附属物脱落、坠落致害过错推定责任;

9.高空抛物坠物的责任;

10.必要的安全保障措施。

 

闾健律师主要就以上内容结合案例,在会上进行详细的解读,并在现场就参会人员提出的问题一一解答。

《民法典》专题培训结束后,由彭骏处长为大家作消防安全管理培训。

彭骏处长首先对大家长期以来对消防工作的关心和支持表达了感谢,并表示“消防工作是一项社会性非常强的工作,与每一个人都息息相关,需要全社会的共同努力。”

微信图片_20200914103633.png


会上,彭骏处长主要围绕“火灾形势和案例、物业管理消防安全职责、火灾防控工作理念”这三个方面展开培训。

 

主要内容

 

1.汇报国内多起居民家庭火灾有关情况、及苏州市火灾案例;

2.具体的火灾防范常识及逃生方法;

3.引发火灾原因(电器火灾、燃气火灾等);

4.消防法律法规相关规定、住宅物业消防安全管理规定;

5.明确住宅区物业服务企业应履行的职责;

6.“祛火源、降荷载、强设施、畅通道、重管理”具体消防举措;

7.初起火灾的处置原则。

 

会上,苏州市物业管理协会秘书长梁革文女士作培训总结时表示:“通过今天的培训,想必在座的各位都多多少少的增加了自身法律知识的储备,增强了以后工作中依法管理的意识。物业服务直接影响着人民群众的生活幸福感,所以我们要时刻以业主为中心,依法管理,将法与情相结合,达到共建共治共享,用我们清晰的思维方式,超强的工作热情和踏实的工作能力为业主打造一个和谐、安全、舒适的居住环境。”

微信图片_20200914103644.png

本次培训意义深远,尤其在社区美好生活需求越来越高的情况下,《民法典》的即将实施,也为街道社区在面临矛盾与纷争时,提供更多解决的方法和途径;消防安全管理知识的贯彻,也将为社区生活筑上坚实“防火墙”,为居民的生活安全保驾护航。




<<下一篇:没有了!     上一篇:“道一句辛苦,送一份清凉”——记长夏慰问一线物业人活动 >>
苏州市物业管理协会 版权所有©苏ICP备12064203号-1

收听我们的微博